부업이직6 민간임대 아파트 청약이 인기있는 이유 오늘은 민간임대 아파트 투자에 대해 간략히 글을 써보려고 한다. 작년 민간 임대 아파트 평균 경쟁률은 다음과 같다. 동두천 중흥S클래스 357대1 대구 호반써밋 240대1 광양더샵프리모 성황 117대1 용인 수지구청역 롯데캐슬 227대1 안성 금호어울림 213대1 청주오송역 동양파라곤2차 107대1 제주애월남해오네뜨 2461대1 민간임대 아파트 경쟁률이 적게는 수십대 1, 수백대 1에서 수천대 1까지 매우 높다고 할 수 있다. 왜 이렇게 사람들이 민간임대 아파트 청약에 열광할까? 민간임대 아파트의 장점 첫째, 청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 신청이 가능하다는 점이다. 둘째, 주택수에 미포함된다는 점이다. 셋째, 주택수에 미포함되기 때문에 취득세, 재산세, 종부세, 양도소득세 등 세금 부담이 없다.. 2022. 9. 11. 지구온난화로 인한 기상이변이 부동산에 미치는 영향 현재 역대급 태풍 힌남노가 한반도로 북상중이라고 한다. 벌써 대만과 일본 오키나와에 큰 피해를 주었고, 9월 5일 오전 9시에 제주 서귀포시 남남서쪽 460km해상에 이를 예정이고 중심기압과 최대 풍속이 각각 920hPa(헥토파스칼)과 54m/s로 강도가 '초강력'이라고 한다. 또한 9월 6일 오전 9시에는 부산 북북서쪽 20km지점에 상륙할 것으로 예상되고, 중심기압과 최대 풍속은 950hPa과 43m/s 로 전망되고, 전망대로라면 가장 강한 세력으로 상륙한 태풍이 될 것이라고 한다. 이미 8월 8일 서울과 수도권 곳곳에서 115년만에 최악의 물폭탄이 떨어져 큰 인명피해와 재산피해를 보았는데, 다시 역대급 태풍 힌남노로 큰 피해를 입을 수 있다고 하니, 코로나19로 힘든 우리들에게 참 가혹한 것 같다... 2022. 9. 4. 진짜 돈 버는 경매물건 찾기 오늘은 부동산 경매 물건 검색할 때 시간을 절약하는 방법에 대해 간략히 알아보자. 부동산 경매 사이트 옥션원을 기준으로 설명하고자하니 참고하시길 바란다. 첫째, 감정평가 기간이 1년 전인 물건을 검색한다. 지금처럼 부동산 하락기에는 맞지 않지만, 부동산 상승기에는 1년 전 감정평가 금액이 시세보다 낮은 경우가 있다. 따라서 1년 전 감정평가 금액이 현재 시세보다 낮다면 저렴한 가격에 물건을 구입할 수 있으므로 잘 찾아보시길 바란다. 둘째, 역세권 검색을 통해 내가 원하는 물건을 찾는다. 수도권 부동산은 역세권이 중요하므로 '테마검색-역세권검색'을 통해 1km 반경 내의 매력적인 경매 물건을 찾는다. 셋째, 개발정보 검색을 한다. '테마검색-개발정보검색'을 통해 재건축, 재개발, 도시환경정비사업 등 여러 .. 2022. 9. 3. 부캐의 시대, 당신의 부캐는 무엇인가요? 부캐란 본캐의 반대말로 자신의 부차적인 캐릭터를 말한다. 부캐를 자신의 주업이 아닌 부업의 일종으로 볼 수도 있지만, 단순한 부업 그 이상의 가치를 지니기도 한다. 가령, 부캐는 누군가에게 본업보다 높은 금전적 이익을 가져다주기도 하고, 때론 본캐를 압도하기도 한다. 단순히 부업을 통해 수입을 얻는 대리운전이나 편의점, 서빙 등과 같은 아르바이트는 노동을 통해 추가 수입을 얻고 노동을 투입할 수 없으면 어떠한 수익도 낼 수 없다. 그러나, 부캐는 구축되기까지 시간이 오래 걸리고 구축되기 전에는 아무런 수익도 얻을 수 없지만, 한 번 구축되기 시작하면 큰 어려움 없이 노동시간을 계속해서 투입하지 않아도 일정 수익을 안겨줄 수 있다. 따라서 필자는 부캐란 '부차적인 캐릭터를 통해 수익을 창출하는 시스템'이라.. 2022. 9. 2. 이전 1 2 다음 반응형